Ληξούρι 28/3/2022
Αριθ. Πρωτ: 50
ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ ΣΤΗ ΘΕΣΗ ΛΑΧΟΥΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ ΔΗΜΟΥ ΛΗΞΟΥΡΙΟΥ
ΕΠΙΦΑΝΕΙΑΣ 5.318,91 τ.μ.
Η Διοικούσα Επιτροπή του Ιδρύματος Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων – Φιλανθρωπικά Ιδρύματα Ληξουρίου (Μ.Φ.Η. – Φ.Ι.Λ.) έχοντας υπόψη :
1.
Την υπ’ αριθμ. 7/2-2-2022 απόφαση της
Διοικούσας Επιτροπής σχετικά με την πώληση αγροτεμαχίου ιδιοκτησίας του
Ιδρύματος, το οποίο ευρίσκεται στην θέση ΛΑΧΟΥΣ περιοχής Δήμου Ληξουρίου , και
2.
Την από 01/11/2021 εκτίμηση του
πιστοποιημένου εκτιμητή Γεωργίου Γ.
Τσουρούφλη, η οποία συντάχθηκε ύστερα από απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής και
αφορά όμορο ακίνητο ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Μ.Φ.Η. – Φ.Ι.Λ. στην αυτή
περιοχή, σύμφωνα με την οποία η εμπορική του αξία διαμορφώνεται στο ποσό των €12.391,30 (δώδεκα
χιλιάδες τριακόσια ενενήντα ένα ευρώ και τριάντα λεπτά) ανά στρέμμα,
Π ρ ο κ η ρ
ύ σ σ ει
Πλειοδοτικό διαγωνισμό με ανοιχτές προσφορές για την εκποίηση αγροτεμαχίου
ιδιοκτησίας του Ιδρύματος, το οποίο ευρίσκεται στην περιοχή ΛΑΧΟΥΣ Δήμου
Ληξουρίου, επιφανείας 5.318,91 τ.μ.
Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί την 14η
Απριλίου 2022 ημέρα Πέμπτη και ώρα 11:00 π.μ., ενώπιον αρμόδιας Επιτροπής που
έχει ορισθεί για τον σκοπό αυτό, η οποία
θα συνεδριάσει στο γραφείο του Ιδρύματος
Μ.Φ.Η – Φ.Ι.Λ στο Ληξούρι.
΄Αρθρο 1.
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ:
Το παραπάνω ακίνητο, εκποιείται στην κατάσταση που
ευρίσκεται σήμερα.
΄Αρθρο 2.
ΤΙΜΗ ΕΚΚΙΝΗΣΗΣ:
Τιμή εκκίνησης, ορίζεται το ποσόν των € 65.900,00 (εξήντα πέντε χιλιάδες εννιακόσια), σύμφωνα
με την από 01 Νοεμβρίου 2021 έκθεση
εκτίμησης από τον πιστοποιημένο εκτιμητή κ. Τσουρούφλη Γεώργιο, η οποία
συντάχθηκε ύστερα από απόφαση της Διοικούσας Επιτροπής και αφορά όμορο ακίνητο
ιδιοκτησίας του Ιδρύματος Μ.Φ.Η. – Φ.Ι.Λ. στην αυτή περιοχή, σύμφωνα με την
οποία η εμπορική του αξία διαμορφώνεται
στο ποσόν των €12.391,30 (δώδεκα χιλιάδες τριακόσια ενενήντα ένα ευρώ και τριάντα
λεπτά) ανά στρέμμα.
΄Αρθρο 3.
ΤΡΟΠΟΣ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΤΩΝ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΩΝ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΟΝ
ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ:
Για την έγκυρη συμμετοχή στον
διαγωνισμό οι ενδιαφερόμενοι, ή ο νόμιμος πληρεξούσιος αυτών, θα πρέπει να
υποβάλουν φάκελο, ο οποίος θα περιλαμβάνει τα δικαιολογητικά συμμετοχής τους
σύμφωνα με την παρούσα διακήρυξη.
Οι
φάκελοι υποβάλλονται με οποιονδήποτε
τρόπο, στο Ίδρυμα Μ.Φ.Η- Φ.Ι.Λ, όπου θα παραλαμβάνονται, μέχρι την 11η
Απριλίου 2022 ημέρα Δευτέρα και ώρα 10:00 π.μ.
Φάκελοι με συμμετοχές που υποβάλλονται
ή περιέρχονται στο Ίδρυμα με οποιονδήποτε τρόπο εκπρόθεσμα, επιστρέφονται χωρίς
να αποσφραγισθούν.
Στον φάκελο πρέπει να αναγράφονται ευκρινώς:
·
Ο πλήρης τίτλος του
Ιδρύματος που διενεργεί τον διαγωνισμό.
·
Ο αριθμός της
διακήρυξης.
·
Η ημερομηνία
διενέργειας του διαγωνισμού.
·
Τα στοιχεία του
συμμετέχοντος (επώνυμο ή επωνυμία, το Α.Φ.Μ. και η Δ.Ο.Υ. του συμμετέχοντος).
Οι
συμμετέχοντες, οφείλουν να καταθέσουν, υποχρεωτικά τον φάκελο δικαιολογητικών συμμετοχής,
εγκαίρως και προσηκόντως, ΕΠΙ ΠΟΙΝΗ ΑΠΟΚΛΕΙΣΜΟΥ.
΄Αρθρο 4.
ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ – ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ
Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί με ανοικτές προφορές, οι οποίες υποβάλλονται
από τους ίδιους τους ενδιαφερομένους ή από τους νόμιμους εξουσιοδοτημένους
αντιπροσώπους αυτών.
Στην περίπτωση συμμετοχής δι’ αντιπροσώπου το
πληρεξούσιο ή η εξουσιοδότηση θα παραδίδεται
στην Επιτροπή πριν από την έναρξη των
προφορικών προσφορών.
Οι προσφορές θα ισχύουν μέχρι τριάντα (30) ημέρες, αφ’
ότου η κατακυρωτική απόφαση γνωστοποιηθεί εγγράφως σε αυτούς.
Δικαιολογητικά συμμετοχής:
Οι
ενδιαφερόμενοι για τη συμμετοχή τους
στην παρούσα δημοπρασία υποχρεούνται να προσκομίσουν τα παρακάτω
δικαιολογητικά :
·
Υπεύθυνη δήλωση του Ν. 1599/86 στην οποία
έκαστος ενδιαφερόμενος θα αναφέρει ότι έλαβε γνώση και αποδέχεται ανεπιφύλακτα
τους όρους της παρούσας διακήρυξης, ότι έλαβε γνώση της πραγματικής και νομικής
κατάστασης του ακινήτου, την οποία εξέτασε λεπτομερώς με την βοήθεια ειδικών,
ότι έχει επισκεφθεί το ακίνητο, του οποίου την πραγματική και νομική κατάσταση
γνωρίζει και αποδέχεται, καθώς και ότι αποδέχεται να καταβάλει τους φόρους, τα
τέλη μεταβίβασης και τα τέλη της σύμβασης, σε περίπτωση κατά την οποία του
κατακυρωθεί το αποτέλεσμα του διαγωνισμού.
·
Γραμμάτιο παρακαταθήκης του Ταμείου
Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή Τράπεζας αναγνωρισμένης στην
Ελλάδα χρηματικού ποσού €5.000,00 (πέντε χιλιάδες) ως εγγύηση ότι οι
ενδιαφερόμενοι θα συμμετάσχουν στον παρόντα διαγωνισμό. Η παραπάνω εγγυητική
επιστολή θα επιστραφεί στον υπέρ ου η κατακύρωση μετά την υπογραφή του
πωλητηρίου συμβολαίου και την εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεων του αγοραστή.
·
Αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο.
·
Αντίγραφο
φορολογικής ενημερότητας (πρωτότυπο).
·
Εξουσιοδότηση
με θεωρημένο το γνήσιο της υπογραφής, σε
περίπτωση κατά την οποία η προσφορά υποβάλλεται δι’ αντιπροσώπου.
΄Αρθρο 5.
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΔΙΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ
Η Επιτροπή, ελέγχει και αξιολογεί τα δικαιολογητικά
των συμμετεχόντων, αν είναι πλήρη και σύμφωνα
με τους όρους της διακήρυξης.
Η
πρώτη προφορική προσφορά πρέπει να είναι ανώτερη του ελάχιστου ορίου κατά
ποσοστό 2% τουλάχιστον, δηλαδή να ανέρχεται στο ποσόν των €67.218,00 (εξήντα
επτά χιλιάδες διακόσια δεκαοκτώ).
Αφού ελεγχθούν και αξιολογηθούν τα δικαιολογητικά
συμμετοχής και διαπιστωθεί ότι είναι πλήρη και σύμφωνα με τους όρους της διακήρυξης, τότε και μόνο
θα γίνει η έναρξη της διαδικασίας για
την υποβολή των ανοικτών προσφορών .
Κάθε προσφορά είναι υποχρεωτική για τον πλειοδότη, η
δε υποχρέωση αυτή, μεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους επόμενους και
επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, το δηλώνει
στην Επιτροπή του διαγωνισμού, προσκομίζοντας ταυτόχρονα το πληρεξούσιο ή την
εξουσιοδότηση.
Οι προσφορές εγγράφονται στο πρακτικό διενέργειας του
διαγωνισμού και στον πίνακα του πλειοδοτικού διαγωνισμού, ο οποίος και
υπογράφεται από τους πλειοδότες κατά τη σειρά που εκφωνούνται.
΄Αρθρο 6.
ΚΑΤΑΚΥΡΩΣΗ - ΥΠΟΓΡΑΦΗ ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΥ – ΚΑΤΑΒΟΛΗ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ:
·
Μετά το πέρας του
διαγωνισμού, η Επιτροπή διενέργειας, συντάσσει πρακτικό με το οποίο προτείνει
αιτιολογημένα στη Διοικούσα Επιτροπή του Ιδρύματος Μ.Φ.Η. – Φ.Ι.Λ την
κατακύρωση του αποτελέσματος του διαγωνισμού στον πλειοδότη ή την επανάληψη
αυτού. Το πρακτικό μαζί με τον πίνακα του πλειοδοτικού διαγωνισμού υποβάλλονται στη Διοικούσα Επιτροπή του
Ιδρύματος Μ.Φ.Η.- Φ.Ι.Λ. η οποία
αποφασίζει την κατακύρωση του αποτελέσματος του διαγωνισμού.
·
Η κατακύρωση του
αποτελέσματος του διαγωνισμού επαφίεται στην κρίση της Δ.Ε. του Ιδρύματος
Μ.Φ.Η. – Φ.Ι.Λ. χωρίς οποιοσδήποτε από τους πλειοδότες να αποκτά κανένα
δικαίωμα σε περίπτωση απορρίψεως της προσφοράς του.
·
Ο τελευταίος
πλειοδότης, αν δεν διαμένει στον τόπο διενέργειας του διαγωνισμού, οφείλει να
διορίσει υποχρεωτικώς με προφορική του δήλωση, που καταχωρίζεται στα πρακτικά,
αντίκλητό του, που διαμένει στο τόπο αυτόν, προς τον οποίο κοινοποιείται η
έγκριση του αποτελέσματος του διαγωνισμού.
·
Αυτός που θα
αναδειχθεί πλειοδότης θα ενημερωθεί εγγράφως από τη Διοικούσα Επιτροπή για την
σχετική απόφαση της κατακύρωσης σε αυτόν του αποτελέσματος του διαγωνισμού. Ο
πλειοδότης οφείλει να προσέλθει εντός είκοσι (20) ημερών αφότου ενημερωθεί
εγγράφως από την Δ.Ε. ότι το σχετικό συμβόλαιο είναι έτοιμο προς υπογραφή, για
να το υπογράψει και να καταβάλει το τίμημα σύμφωνα με τους όρους της παρούσας
Διακήρυξης. Σε περίπτωση που αθετήσει την υποχρέωσή του αυτή, κηρύσσεται
έκπτωτος, η κατατεθειμένη εγγύηση καταπίπτει υπέρ του Ιδρύματος Μ.Φ.Η - Φ.Ι.Λ.
και ο διαγωνισμός επαναλαμβάνεται εις βάρος του.
·
Η σύμβαση
πωλήσεως καταρτίζεται με συμβολαιογραφικό έγγραφο, από δε της υπογραφής αυτού,
τον κίνδυνο της τυχαίας καταστροφής ή υποβάθμισης του ακινήτου φέρει ο
αγοραστής.
·
Το πωλητήριο
συμβόλαιο, μεταγράφεται με επιμέλεια του αγοραστή.
·
Το τίμημα θα
καταβληθεί πριν την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης με κατάθεση αυτού στον
Τραπεζικό λογαριασμό που θα υποδειχθεί από το Ίδρυμα Μ.Φ.Η – Φ.Ι.Λ
Άρθρο7.
ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ
·
Ο αγοραστής, επιβαρύνεται με τα έξοδα της κατάρτισης του
συμβολαίου και της μεταγραφής αυτού, του φόρου μεταβίβασης και των τελών αυτής
(συμβολαιογραφικά έξοδα, παράσταση δικηγόρου, νενομισμένοι φόροι) και γενικά με
όλα τα κατά νόμο έξοδα που βαρύνουν τους αγοραστές.
·
Η κατατεθειμένη χρηματική εγγύηση,
επιστρέφεται στον αγοραστή μετά την υπογραφή του πωλητηρίου συμβολαίου και την
εκπλήρωση όλων των υποχρεώσεών του.
Οι όροι της παρούσας διακήρυξης, θα περιληφθούν στην
σύνταξη του συμβολαίου μεταβίβασης και θα αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτού.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στη
διεύθυνση: Μονάδα Φροντίδας Ηλικιωμένων – Φιλανθρωπικά Ιδρύματα Ληξουρίου,
Βικεντίου Χαριτάτου 12, Τ.Κ. 28200, Ληξούρι Κεφαλληνίας. Τηλ. 2671091262.
e-mail: info@girokomeio-lixouriou.gr
Το πλήρες σώμα της διακήρυξης είναι διαθέσιμο στην
ιστοσελίδα του Ιδρύματος Μ.Φ.Η-Φ.Ι.Λ. https://girokomeio-lixouriou.blogspot.com/
Για την Διοικούσα Επιτροπή
Η Πρόεδρος
Χριστίνα
Βαλσάμου
